公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 房地产交易、股权转让涉税评估服务项目 | ||
| 品目 | 服务/鉴证咨询服务/鉴证服务/房地产土地评估服务 | ||
| 采购单位 | 国家税务总局无锡市惠山区税务局 | ||
| 行政区域 | 惠山区 | 公告时间 | 2023年12月22日 09:58 |
| 评审专家名单 | 龚华娟、毛瑞英、邵笃辉、刘艳蕾、朱俊伟（采购人代表） | ||
| 总中标金额 | ￥440.000000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 周雪峰 | ||
| 项目联系电话 | 0510-88203985 | ||
| 采购单位 | 国家税务总局无锡市惠山区税务局 | ||
| 采购单位地址 | 江苏省无锡市惠山区吴韵路585号 | ||
| 采购单位联系方式 | 邹新颜0510-83588283 | ||
| 代理机构名称 | 无锡梁溪建设咨询事务所有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 无锡市惠山区惠山大道88号明都大厦1号楼15楼1515室 | ||
| 代理机构联系方式 | 周雪峰0510-88203985 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 中小企业声明函-包一.png | ||
| 附件2 | 招标文件（公告版）-HSLXCG-23059房地产交易、股权转让涉税评估服务.pdf | ||
| 附件3 | 中小企业声明函-包二.png | ||
一、项目编号：HSLXCG-23059（招标文件编号：HSLXCG-23059）
二、项目名称：房地产交易、股权转让涉税评估服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：江苏金宁达房地产评估规划测绘咨询有限公司
供应商地址：南京市鼓楼区江东北路88号3401室
中标（成交）金额：220.0000000（万元）
供应商名称：江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司
供应商地址：南京市鼓楼区中山路55号A19、A20
中标（成交）金额：220.0000000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 江苏金宁达房地产评估规划测绘咨询有限公司 | 房地产交易、股权转让涉税评估服务-包一 | （1）存量房住宅小区评估相关工作： 1）存量房住宅小区存量房基准价格评估维护工作； 2）存量房住宅交易计税价格争议的委托评估。 （2）存量房非住宅房地产的评估相关工作： 1）存量房非住宅房地产交易计税价格评估； 2）存量房非住宅房地产交易计税价格争议的评估； 3）存量房非住宅房地产（及单位转让的住宅）重置成本价的评估（或审核）。 （3）增量房（含车位）销售价格明显偏低的评估。 （4）股权转让涉及房产土地资产的评估。 （5）评估范围及要求： 1）评估房地产范围：无锡市惠山区； 2）工作要求：接到评估任务后，按采购人规定期限和规范格式要求出具评估报告。 本项目分为两个采购包，包一：惠山经济开发区及长安、堰桥、前洲、玉祁街道行政区划内房地产交易、股权转让涉税评估服务 | 具体内容及要求详见采购文件“三.采购需求”。 | 两年（具体起始日期以合同签订日期为准），采取“1+1”模式，合同一年一签，每个合同周期内，中标供应商的服务和工作内容必须严格遵守采购人的考核标准，若服务质量不满足采购人要求或考核不合格的，采购人有权单方面解除合同或拒签下一年度服务合同。 | 符合现行国家、地方强制性、行业性等相关规范和要求，且满足采购人的要求。 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 2 | 江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司 | 房地产交易、股权转让涉税评估服务-包二 | （1）存量房住宅小区评估相关工作： 1）存量房住宅小区存量房基准价格评估维护工作； 2）存量房住宅交易计税价格争议的委托评估。 （2）存量房非住宅房地产的评估相关工作： 1）存量房非住宅房地产交易计税价格评估； 2）存量房非住宅房地产交易计税价格争议的评估； 3）存量房非住宅房地产（及单位转让的住宅）重置成本价的评估（或审核）。 （3）增量房（含车位）销售价格明显偏低的评估。 （4）股权转让涉及房产土地资产的评估。 （5）评估范围及要求： 1）评估房地产范围：无锡市惠山区； 2）工作要求：接到评估任务后，按采购人规定期限和规范格式要求出具评估报告。 本项目分为两个采购包，包二：洛社镇、钱桥街道、阳山镇行政区划内房地产交易、股权转让涉税评估服务。 | 具体内容及要求详见采购文件“三.采购需求”。 | 两年（具体起始日期以合同签订日期为准），采取“1+1”模式，合同一年一签，每个合同周期内，中标供应商的服务和工作内容必须严格遵守采购人的考核标准，若服务质量不满足采购人要求或考核不合格的，采购人有权单方面解除合同或拒签下一年度服务合同。 | 符合现行国家、地方强制性、行业性等相关规范和要求，且满足采购人的要求。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
龚华娟、毛瑞英、邵笃辉、刘艳蕾、朱俊伟（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本项目代理服务费由中标供应商支付。招标代理服务费以中标金额为基数依据，按以下规定的标准和差额定率累进法进行计算收取：100万元以下为1.5%；100~500万元为0.8%，并按此基础的70%计取。包一代理费总金额为1.7220万元（人民币）；包二代理费总金额为1.7220万元（人民币）。
本项目代理费总金额：3.444000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局无锡市惠山区税务局
地址：江苏省无锡市惠山区吴韵路585号
联系方式：邹新颜0510-83588283
2.采购代理机构信息
名 称：无锡梁溪建设咨询事务所有限公司
地 址：无锡市惠山区惠山大道88号明都大厦1号楼15楼1515室
联系方式：周雪峰0510-88203985
3.项目联系方式
项目联系人：周雪峰
电 话： 0510-88203985
